Tu aliado inmobiliario en Cali
Somos una inmobiliaria especializada en la venta, arriendo y avalúo de propiedades en Cali.
Acompañamos a nuestros clientes en cada paso del proceso, brindando asesoría
personalizada, transparencia y resultados efectivos.
Misión
Impulsamos decisiones inmobiliarias acertadas brindando un servicio ágil, confiable y
cercano. Nos enfocamos en ofrecer soluciones efectivas, respaldadas por procesos de
calidad y una atención oportuna que genera tranquilidad en cada paso.
Visión
Ser la inmobiliaria referente en el sur de Cali por nuestra eficiencia, credibilidad y
resultados. Nos proyectamos como un equipo profesional que entiende a sus clientes,
responde con rapidez y convierte cada necesidad inmobiliaria en una experiencia exitosa.
Procesador de Pagos
Selecciona el tipo de pago según el tipo de vínculo que tengas con nosotros!
¿Quieres vender o arrendar tu propiedad?
Deja tu inmueble en manos expertas. Nos encargamos de la promoción, gestión de clientes y cierre del negocio de forma segura.
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Nuestros Servicios
Soluciones inmobiliarias completas
Brindamos acompañamiento integral en cada proceso inmobiliario, ofreciendo soluciones confiables para arrendamiento, venta y avalúo de propiedades. Nuestro equipo trabaja con compromiso y experiencia para garantizar operaciones seguras, ágiles y orientadas a obtener los mejores resultados para nuestros clientes.
Arriendo de inmuebles
Gestionamos el alquiler de tu propiedad con clientes calificados.
Venta de inmuebles
Te ayudamos a vender tu propiedad al mejor precio y en el menor tiempo.
Avalúos profesionales
Realizamos avalúos comerciales con respaldo técnico y legal.
Preguntas Frecuentes – ABC Inmobiliaria
Venta de Inmuebles
Puedes contactarnos por WhatsApp o llamada. Un asesor te acompañará desde la
valoración hasta el cierre de la negociación.
No. La promoción de tu inmueble no tiene costo inicial. Solo cobramos comisión cuando se
concreta la venta.
Se define como un porcentaje sobre el valor de la negociación, previamente acordado
contigo. La comisión por venta de inmueble en Colombia suele ser del 3%, y si el
intermediario es una persona jurídica (inmobiliaria), se aplica el 19% de IVA sobre el valor
de la comisión.
Realizamos un análisis de mercado comparativo teniendo en cuenta ubicación,
características, estado del inmueble y tendencias actuales.
Certificado de Libertad y tradición
* Escritura pública
* Paz y salvo de impuestos
* Documento de identidad
(En algunos casos pueden requerirse adicionales)
Depende del precio, la ubicación y la demanda del mercado. Una estrategia adecuada
puede acelerar significativamente el proceso.
Utilizamos portales inmobiliarios, redes sociales, pauta digital, base de datos de clientes y
nuestra red de asesores.
Sí. Te asesoramos para gestionar el levantamiento de la hipoteca dentro del proceso de
venta
Incluye asesoría comercial, promoción, gestión de clientes, negociación y acompañamiento
legal hasta el cierre.
Arrendamiento de Inmuebles
Propietarios
Nos contactas y uno de nuestros asesores se encarga de evaluar el inmueble, definir el
canon y activar la estrategia de comercialización.
No tiene costo inicial. Solo cobramos comisión cuando el inmueble es arrendado.
* Cobro de cánones
* Gestión de mantenimiento
* Estudio de arrendatarios
* Asesoría legal
* Reportes periódicos
Realizamos estudios de perfil financiero, laboral y comportamiento de pago para minimizar
riesgos.
En ABC Inmobiliaria trabajamos con afianzadoras, lo que brinda respaldo al propietario en
caso de incumplimiento. Estas entidades garantizan el pago del canon de arrendamiento y
apoyan el proceso de recuperación del inmueble si es necesario. Además, nuestro equipo
gestiona el seguimiento, acompañamiento durante todo el proceso y contamos con
procesos de gestión de cobro y respaldo legal para proteger al propietario.
Arrendamiento de Inmuebles
Arrendatarios
* Documento de identidad
* Soportes de ingresos
* Codeudor o respaldo financiero
* Aprobación del estudio de arrendamiento
Sí, es un proceso necesario para garantizar seguridad tanto al propietario como al
arrendatario.
Puedes hacerlo desde la página web, vía WhatsApp o directamente con uno de nuestros
asesores.
Generalmente entre 24 y 72 horas, dependiendo de la documentación entregada.
Trabajamos con aliados estratégicos
Contamos con el respaldo y aliados del sector inmobiliario que garantizan confianza y
respaldo en cada negocio.
